1.新建房 最高贷款金额=购房价×（1-首付款比例），最低首付款比例由国家监管政策和银行相关信贷政策确定。 2.二手房 最高贷款金额=成交价与评估价孰低值×（1-

用于购买住房的担保贷款，包括新建房与二手房，其中二手房指售房人已取得《房屋所有权证》、具有完全处置权利、在房地产二级市场上合法交易的住房

贷款期限最长30年。如房屋已使用年限超过10年，贷款期限与房屋已使用年限之和不超过40年。

1.贷款期限在1年以内（含1年）的： 到期一次还本付息，利随本清 按月付息，到期一次性还本付息 2.贷款期限在1年以上的： 按月（季）等额本息还款法

一次性放款。