目前很多想买房但个人存款比较有限的朋友，通常都会选择贷款买房，贷款买房也能够缓解购房的压力，也是我们目前能够接受的购房方式。那么，如何在农业银行贷款个人住房贷款呢？让小编带您一起来了解 ！

个人住房贷款分为个人一手住房贷款和个人二手住房贷款。选择贷款时按个人需求选择贷款。

农业银行贷款个人住房贷款需要什么条件？
1、借款人具有完全民事行为能力和合法有效的身份证件；
2、借款人具有偿还贷款本息的能力；
3、借款人信用状况良好；
4、借款人已签订合法有效的房屋买卖合同，且所购房屋用途为住宅；
5、借款人有不低于最低规定比例的首付款证明；
6、原则上以所购住房设定抵押担保；
7、农业银行规定的其他条件。
农业银行贷款个人住房贷款期限是多少？
借款人的贷款期限最长不超过30年。注意时间，避免影响个人信用记录。

农业银行贷款个人住房贷款利率和额度是多少？
1、对于贷款购买普通自住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款利率不低于相应期限贷款市场报价利率（LPR）减20个基点，二套住房商业性个人住房贷款利率不低于相应期限贷款市场报价利率（LPR）加60个基点；
2、借款人贷款最高额度不超过所购住房成交价格的80%，具体按照当地差别化住房信贷政策有关规定执行。

在农业银行办理个人住房贷款，借款人需提供什么资料？
1、借款人和共有人的具有法律效力的有效身份证件、户口本、婚姻状况证明的原件和复印件；
2、提供银行认可的收入证明；
3、提供具有法律效力的商品房买卖合同或协议或其他有效文件原件；
4、提供购房首付款证明；
5、提供所购房产原《房屋所有权证》等合法产权证明；
6、农业银行要求提供的其他资料。

如何在农业银行办理个人住房贷款？
1、借款人向银行提出申请；
2、借款人向银行询问需要提供的资料，并按要求提供相关资料；
3、银行审批通过后，与借款人签订借款合同；
4、个人住房贷款办理担保手续；
5、银行发放贷款；
6、借款人按期归还贷款。

以上就是小编为大家讲述的关于农业银行贷款个人住房贷款需要什么条件的情况。相信大家通过以上的内容，已经明确地知道了关于农业银行贷款个人住房贷款的条件。