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交通银行房贷提前还款流程 违约金怎么算
更新时间 2019-11-08 00:18:56

  关于银行贷款买房相关的知识,我们已经讲了不下百遍了,通过住房按揭贷款买房是很多人购买住房的常用的方式和方法,所以就算多讲一点也是不为过的。房贷提前还款,还的款是已经还本付息后的本金和提前归还本金后剩下重新计算的本金利息。今天就以交通银行为例,交通银行提前还房贷流程是怎么样的呢?下面我们一起来看一下。
  交通银行房贷提前还款流程:
  首先要确定提前还款的金额,选择是提前全部还款还是部分还款,然后将足够的金额存入还款账户内,这是想要提前还款的借款者绝对不能忘记的一件事情。其次,用户可在还款月的还款日前几日到交行填写提前还款申请表,银行通过审批后要求去用户签字。若是提前全部还款,提前还款手续办理完后,提交还款凭证后还需要填写房屋抵押权注销登记申请书。审核后办理它项权证的出库、解冻手续。最后,用户带着身份证、产权证、它项权证和抵押权注销登记申请书,到房产局办理注销和产权证解冻手续即可。
  借款人如果要提前还房贷的话,一般要在电话或书面申请后,携带自己的身份证、借款合同到银行办理审批手续。贷款人提前结清全部尾款后,银行会出具结清证明。除此以外,房贷提前还款勿忘退保及解抵押,这是比较重要的。
  交通银行房贷提前还款违约金怎么算
  交通银行提前还款违约金:
  1.部分提前还款违约金。每年的第一次提前还款是免费的,从第二次开始,违约金按照部分提前还款金额的1%收取。
  2.全部提前还款违约金。有以下情况的收取当次提前还款本金金额的1%。
  (1)贷款2年以上5年以下,1年内全部提前还款的。
  (2)贷款5年以上,3年内全部提前还款的。
  

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