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装修贷哪个银行更划算?
更新时间 2020-03-09 23:22:44

  装修贷也是消费型贷款的一种类型,只是更明确了贷款用途。

  公积金贷款是贷款的一种方案,可以用于消费型贷款,当然可以包括装修。
 
  公积金贷款可以说是目前信用贷款里面利息最低的方案了。
 
  那么通过公积金贷款一般需要哪些条件呢?
 
  第一:公积金缴存基数要大于2400,连续缴纳公积金时间>2年,少数满1年。公积金缴存基数越高,额度越高。
 
  第二:单位最好是事业单位,或者国企和大型企业。最好属于银行白名单企业。
 
  第三:银行贷款一般对征信要求是比较高的,所以征信一定要好,2年连3累6以内,信用卡额度使用率低于70%,信用卡状态正常,无当前逾期。最好无非银机构贷款。
 
  再来说单纯装修贷。
 
  现在一般在买房申请房贷的时候如果资质满足,房贷和装修贷是可以一起申请的。
 
  如果当时没有申请,后期也是可以通过按揭房或者全款房申请的,对房产没有过多限制。
 
  装修贷的方案,可以通过刚才说的公积金,或者按揭房来做。
 
  那么下面具体聊一下各主流银行装修贷方案
 
  第一:工商银行
 
  工商银行做装修贷,可以通过公积金贷款,用于装修,非常方便。
 
  其次,通过按揭房贷款,最好为工商银行存量房贷客户。如果以按揭房名义做装修贷等于是在工商银行做了二次抵押,而不是信贷,额度大概是房产价值的15%。年化利率2.7%,公积金也一样,全是非常低了,贷款年限5年。工商银行利率是最低的。比房贷利率还低。
 
  二:建设银行
 
  建设银行装修贷,可以有几种方案选择,建设银行信用卡方案或者公积金方案,或者流水方案。建设银行房贷存量客户和信用卡客户属于优质客户,不看流水。额度建行信用卡额度放大6倍,公积金基数放大50倍左右。单纯流水方案,要看结息流水,要求比较高。月息在0.27%—0.37%。还款年限5年。不需要抵押,纯信用贷款。建行是装修贷做的比较好的银行。
 
  第三:能够做装修贷的银行还有平安银行,中国银行,农业银行,中国银行也属于信贷,农业银行属于二押。要求有高有低,这里不多讲。
 
  总体来讲,首选自己房贷银行。如果用公积金做那么时效快,流程简单,一般2天左右即可。额度根据自己的公积金缴存基数来算,如果用按揭房来做装修贷,流程会比较麻烦,周期较长大概15天左右,并且资金是直接打到装修公司。所以具体根据自己实际情况来做选择。

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